Dordrecht trekt 9 miljoen euro uit voor de aankoop van de kade aan de Derde Merwedehaven in de Hollandse Biesbosch. Door het terrein met insteekhaven zelf te kopen van de huidige eigenaar, de provincie Zuid-Holland, wil de gemeente in samenwerking met Regionale OntwikkelingsMaatschappij Drechtsteden (ROM-D) zelf sturing geven aan het type bedrijven, voornamelijk actief in de maritieme industrie, die zich mogelijk in de toekomst vestigen op het terrein.
De gemeenteraad van Dordrecht heeft onlangs akkoord gegeven voor de aankoop van het terrein dat de gemeente wil herontwikkelen tot een watergebonden bedrijventerrein.
Dordrecht wil in de toekomst op het bedrijventerrein met name ruimte bieden aan watergebonden maakindustrie, een belangrijke sector voor de maritieme industrie van Dordrecht en de regio.
De vraag naar terreinen voor maritieme industrie is bovendien groot. Meerdere bedrijven tonen volgens de gemeente interesse om zich op deze locatie te vestigen.
De Derde Merwedehaven is een van de laatste grote, nautische bedrijventerreinen in de regio. Herontwikkeling schept banen. Voor de Derde Merwedehaven zal sprake kunnen zijn van minimaal 200-250 arbeidsplaatsen bij een maritieme invulling.
Langetermijnregie
Met de voorgenomen aankoop neemt de gemeente echter ook risico’s. De kosten voor de sloop van gebouwen, asbestsanering en bodemreiniging zijn nog onbekend.
Om bedrijven aan te trekken die passen binnen de gewenste sector, werkt de gemeente op dit moment aan een uitgifteprofiel met specifieke eisen.
De gemeente levert het bouwrijp gemaakte terrein aan ROM-D op tegen een marktconforme waarde.
De ontwikkelingsmaatschappij neemt de volledige herontwikkeling op zich, zoals de aanleg van de kade-infrastructuur en andere noodzakelijke voorzieningen. Na afronding van het bouwrijp maken en de realisatie van de infrastructuur levert ROM-D het terrein terug aan de gemeente. Dit stelt de gemeente in staat om de langetermijnregie over het gebruik van het terrein te behouden.
De gemeente geeft het terrein in erfpacht uit aan eindgebruikers die passen binnen de gemeentelijke doelen voor watergebonden bedrijvigheid. Hiermee wordt de regie over het langetermijngebruik van het terrein geborgd.
Transformatie recreatiegebied
Het terrein werd tot de sluiting van stortplaats Derde Merwedehaven eind 2012 gebruikt voor de op- en overslag van afval. Daarna diende het als werkterrein voor de herinrichting van de stortplaats tot recreatiegebied Merwedeheuvel. Nu dat werk zo goed als afgerond is, komt het terrein met de insteekhaven vrij.
